La web de Calicanto - Re:cumbres y casas de Nou temple

jueves, 04 diciembre 2008

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Re:cumbres y casas de Nou temple
Por pepitilla 1 Año, 1 Mes Antes

sandayu dijo:
hola vecinos! os pego aquí abajo un mensaje que intente postear a este foro hace unas semanas, no pude porque todavía estaba activo, ahora puedo... creo que os interesará, os cuento un poquito lo que me ha pasado con NT... un saludo a mis convecinos de Villas, seguimos en contacto para atacar a esos chorizos!
saludos a todos y disculpad el toston que suelto a continuacion...

"Hola a todos, acabo de ver este foro y me ha hecho mucha ilusión que exista, llevo batallando dialécticamente con NT desde hace casi un año, incluso aguantando que me digan que soy el único que protesta… (supongo que os lo dirán a todos), hoy me he dispuesto a encontrar más afectados, he puesto en el google “afectados nou temple” y me ha salido el foro, genial! Encantado de conoceros. Bueno, al grano.

Os cuento mi historia, y la de mi hermano, va a ser un poco largo... pero creo que ayudará...

Yo compré en Villas, creo que es la primera promoción del Temple actual, está en la calle islas columbretes, son 5 chalets independientes (de los que ya he leído en el foro a algún futuro vecino, si es que las acaban alguna vez) y mi hermano en Atalayas, en calle puerto de contreras. Las villas las empezaron en junio 2005 y las atalayas creo que un poco después, por contrato yo tengo entrega de villas el 31 de julio de 2007 y mi hermano atalayas en abril 2007.

Sobre Atalayas: Cuento lo de mi hermano primero porque es más corto, aunque igual de desesperante, su casa de Atalayas NI SIQUIERA ESTÁ EMPEZADA!!! Y la entregaban en abril 2007, os podéis hacer a la idea… Les han hablado de compensaciones cutres (ya os contará él cuando se conecte, le he dicho que tenemos aquí un punto de reunión), pero no sabemos muy bien cómo enfrentarnos a ese retraso, estamos valorando la demanda pero hay un gran vacío legal en cuanto a compensaciones por retraso de entregas más allá de pagar el alquiler del piso donde tenga que vivir. Ya lo organizaremos para todos.

Sobre Villas: Al principio todo iba bien, parece que no habían intentado abarcar tanto a la vez y aun podían con las promociones, aunque me pareció un poco raro que no me dieran plano de la parcela sino sólo de la casa, pero les creí cuando me dijeron que era tan reciente la promoción que aun no estaban hechos.
Con toda la ilusión que le ponemos todos ante una compra así ibamos cada 2 semanas a ver los progresos y a hacer fotos, y entrando, como seguimos haciendo, en la obra para verla bien. Hace un año vi como empezaban a ralentizar el ritmo de trabajo hasta que se paró por completo durante varios meses (ya sabéis, el ya famoso abandono/despido de la constructora Valmarer). Además de eso, vi una estructura en mi parcela que no constaba en ningún sitio, ni en el contrato, y empecé a preguntar qué era, esto fue el verano pasado, era como una torre en cuya cima se estaba construyendo una caseta tipo eléctrica, las explicaciones iniciales se centraban en que era una servidumbre para la obra, que era temporal y que por supuesto no se quedaría allí terminada la obra, en los siguientes meses, viendo la solidez de dicha construcción volví a preguntar, tras mucho insistir y abandonando el tono amable inicial, me confiesan (en marzo 2007) que es un centro de transformación eléctrico para todas las promociones de la zona, y que es definitivo, DENTRO DE MI PARCELA!!!
Además de esto, me doy cuenta de que han eliminado la rampa de acceso al garaje (porque la pendiente de la rampa es ilegal, tengo el escrito del arquitecto) y deciden que tengo que dejar el coche en la calle con lo que me estaban habilitando una “acera ancha” frente a la puerta de casa.
Si aun queréis escuchar más, me han eliminado la puerta principal de entrada a la parcela y la han decidido poner detrás de una farola y dentro de la acera ancha que sirve de garaje…
Si a esto añadimos que la entrega no está a menos de 6 meses (según mi parecer, porque me han dado este año ya como fechas de entrega mayo, julio, septiembre y octubre… y no se va a cumplir ninguna porque no está ni puesto el suelo…), cuando ya deberíamos vivir allí, porque este verano no han movido ni un dedo, hay hasta una vegetación densa en la parcela…, y por último, y como ya han objetivado otros afectados, la pintura de las paredes, los azulejos, las ventanas, etc están en bastante mal estado, pues podéis imaginar el intenso cabreo que tengo ahora mismo.

Lo que les plantee al NouTemple, con amenaza de demanda de por medio, ya en abril, fue la eliminación del Centro de Transformación que yo no he autorizado en mi parcela, de la que me quita unos 60 metros cuadrados y del que me consta, por las averiguaciones de mi abogada y el perito industrial que he contratado, que no hay autorización del ayuntamiento ni conocimiento en iberdrola, y que además es ilegal hacerlo sin consentimiento y menos dentro de una parcela y no en una zona común, que es donde debería estar.
También pedí la construcción de un garaje privado, como consta en contrato, aunque sea a nivel de la acera, el cambio de la puerta principal a donde consta en el parcelario (me han dado desde marzo 3 parcelarios diferentes de mi parcela, ninguno de dichos cambios era conocido ni consentido) y la preparación de la parcela en forma de terrazas para que como dice otro forero, mis hijos no tengan que ir haciendo rapel por el jardín.

La contestación del Temple ha sido, vallar esa acera ancha para que _meta_ mi coche, bueno el de mi mujer, el mío no cabe… o sea, una chapuza, decirme que harán terrazas en la parcela, aunque yo no veo que están haciendo nada bueno allí, y sobre el Centro de Transformación, que ni de coña lo van a retirar y que como mucho me ponen radiadores en la casa y me regalan media piscina a modo de compensación (o sea, por aguantar esa torre medio radiactiva y ruidosa (os animo a acercaros a verla), de por vida, en el jardín donde jugaran mis hijos… y que si por un casual, quiero vender la casa dentro de unos años, que cualquier comprador me eche en cara que tengo eso ahí y mi casa pierda un 40% del valor…).

Por la forma en que os cuento todo esto os imaginaréis que no pienso tolerar eso, mi abogada tiene ya una demanda preparada para septiembre y voy a luchar tanto por mi vivienda como porque no intenten timar a nadie más aprovechándose de la ilusión que todos ponemos en nuestra futura casa.

Animo a todos los foreros afectados a que nos reunamos en septiembre y pensemos en cómo abordar la situación y defendernos, primero los más afectados, Villas, Nuevas Villas (hay alguien de Nuevas Villas a quien hayan dado fecha de entrega? Se supone que ibais a ser en septiembre) y Atalayas, que ya debían estar entregadas y luego el resto, para que no les pase lo mismo. Se pueden poner demandas individuales o conjuntas aunque estas últimas funcionan mejor, ya hablaremos.

Un abrazo a todos